21

Jun
by

VIỆT NAM – ĐIỂM ĐẾN VÀNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY

📍 10 yếu tố “must-have” để đầu tư hiệu quả và bền vững
Với vị trí chiến lược, nguồn lao động dồi dào và chính sách thu hút FDI linh hoạt, Việt Nam đang trở thành điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực sản xuất. Tuy nhiên, để xây dựng một nhà máy vận hành trơn tru và tuân thủ đầy đủ quy định, nhà đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ bước lập dự án.
Dưới đây là 10 yếu tố then chốt bạn cần đánh dấu trong checklist đầu tư xây dựng nhà máy dưới 5ha:
✅ 1. Nghiên Cứu Thị Trường & Ngành Hàng
Phân tích xu hướng ngành, thị trường mục tiêu và đối thủ cạnh tranh.
Xác định rõ khách hàng và hệ thống phân phối đầu ra.
✅ 2. Lựa Chọn Địa Điểm Chiến Lược
Ưu tiên khu công nghiệp có sẵn hạ tầng (điện, nước, giao thông).
Kiểm tra quy hoạch, pháp lý đất và khả năng mở rộng lâu dài.
✅ 3. Hoàn Thiện Hồ Sơ Pháp Lý & Giấy Phép
Đăng ký doanh nghiệp, xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC/FRC).
Xin giấy phép xây dựng, thẩm định môi trường (ĐTM), thẩm duyệt PCCC.
✅ 4. Tính Toán Vốn & Kế Hoạch Tài Chính
Dự toán tổng mức đầu tư: đất, xây dựng, máy móc, nhân sự.
Lập kế hoạch tài chính (vốn tự có, vay ngân hàng, hợp tác đầu tư).
✅ 5. Thiết Kế Nhà Máy & Công Nghệ Sản Xuất
Lựa chọn công nghệ phù hợp năng lực và chiến lược phát triển.
Thiết kế nhà xưởng tối ưu: luồng di chuyển, an toàn, tiết kiệm năng lượng.
✅ 6. Tuân Thủ Quy Định Môi Trường
Lập báo cáo ĐTM, thiết kế hệ thống xử lý nước, khí, chất thải rắn.
Tích hợp giải pháp tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải carbon.
✅ 7. Tuyển Dụng & Phát Triển Nhân Sự
Lập sơ đồ tổ chức: quản lý, kỹ thuật, công nhân.
Hợp tác với trường nghề, công ty cung ứng nhân lực địa phương.
✅ 8. Thiết Lập Chuỗi Cung Ứng & Đối Tác
Ký kết hợp đồng nguyên vật liệu, logistics ổn định và minh bạch.
Lựa chọn đơn vị thi công, tư vấn thiết kế có kinh nghiệm ngành.
✅ 9. Xây Dựng Quy Trình Vận Hành & Bảo Trì
Thiết lập hệ thống vận hành (ISO, GMP, 5S, Kaizen…).
Lập kế hoạch bảo trì thiết bị, hệ thống điện/nước định kỳ.
✅ 10. Chuẩn Bị Kịch Bản Dự Phòng
Dự phòng rủi ro: biến động nguyên liệu, thay đổi chính sách, thiên tai.
Mua bảo hiểm toàn diện: công trình, thiết bị, trách nhiệm sản phẩm.
🎯 Chúng tôi đồng hành cùng nhà đầu tư ngay từ bước lập dự án
Với kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án nhà máy tại Việt Nam, đội ngũ tư vấn của chúng tôi cam kết mang đến giải pháp trọn gói: pháp lý – kỹ thuật – vận hành, giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo tuân thủ pháp luật.
📩 Liên hệ ngay để được tư vấn 1:1 từ chuyên gia của chúng tôi!
————————————
IDCo | Uy Tín – Chất Lượng – Đúng Tiến Độ
🏢 Trụ sở chính: 146 Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
☎️ Hotline: (+84.28) 3821 1672 – 3821 5329
🌐 Website: www.idco.com.vn
📩 Email: idco@idco.com.vn
—————————————

🇻🇳 VIETNAM – A GOLDEN DESTINATION FOR FACTORY INVESTORS

📍 10 Must-Have Factors for Effective & Sustainable Investment

With its strategic location, abundant workforce, and flexible FDI policies, Vietnam is emerging as a top choice for foreign investors in the manufacturing sector. However, to build a factory that operates smoothly and complies with all regulations, investors need to prepare carefully from the project planning stage.

Here are the 10 key factors you should check off when investing in a factory under 5 hectares:

✅ 1. Market & Industry Research
– Analyze industry trends, target markets, and competitors.
– Define customers and establish a clear distribution network.

✅ 2. Strategic Location Selection
– Prioritize industrial zones with existing infrastructure (electricity, water, transport).
– Review land planning, legal status, and long-term expansion potential.

✅ 3. Legal Documents & Permits
– Register your business, obtain Investment Registration Certificate (IRC/FRC).
– Apply for construction permits, Environmental Impact Assessment (EIA), and fire safety approval.

✅ 4. Capital & Financial Planning
– Estimate total investment: land, construction, machinery, workforce.
– Develop a financial plan (equity, bank loans, joint ventures).

✅ 5. Factory Design & Production Technology
– Select technologies aligned with capacity and development strategy.
– Design an optimized factory layout: workflow, safety, and energy efficiency.

✅ 6. Environmental Compliance
– Prepare EIA, design wastewater/air/solid waste treatment systems.
– Integrate solutions for energy saving and carbon reduction.

✅ 7. Recruitment & Human Resource Development
– Establish organizational chart: management, technical staff, workers.
– Partner with vocational schools and local HR suppliers.

✅ 8. Supply Chain & Partnership Setup
– Secure stable and transparent contracts for raw materials and logistics.
– Choose contractors and design consultants with proven industry expertise.

✅ 9. Operations & Maintenance System
– Implement operational systems (ISO, GMP, 5S, Kaizen, etc.).
– Develop regular maintenance plans for equipment and utilities.

✅ 10. Risk Management & Contingency Plans
– Prepare for risks: raw material fluctuations, policy changes, natural disasters.
– Obtain comprehensive insurance: construction, equipment, product liability.

🎯 We accompany investors from the very first step.
With extensive experience in delivering hundreds of factory projects across Vietnam, our consulting team is committed to providing end-to-end solutions: Legal – Technical – Operational. We help investors save time, optimize costs, and ensure full legal compliance.

📩 Contact us today for a 1:1 consultation with our experts!

IDCo | Credibility – Quality – On-time Delivery
🏢 Head Office: 146 Nguyen Cong Tru St., Nguyen Thai Binh Ward, District 1, HCMC
☎️ (+84.28) 3821 1672 – 3821 5329
🌐 www.idco.com.vn
📩 idco@idco.com.vn

#IDCo #FDIProjects #LegalSupport #FactoryInvestment #SmartManufacturing #VietnamBusiness #EfficientInvestment